భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం 2022లో ఆరోగ్యకరమైన డిమాండ్‌ను చూస్తుందని అంచనా: నివేదిక

అగ్రశ్రేణి IT కంపెనీలు అద్దెను పెంచడంతో కార్యాలయానికి డిమాండ్ పెరుగుతుంది; నైట్ ఫ్రాంక్ యొక్క ‘2022 ఔట్‌లుక్ రిపోర్ట్’

టాపిక్‌లు

2022లో మంచి సంవత్సరాన్ని కలిగి ఉండటానికి అనువైన ప్రదేశాలు రియల్ ఎస్టేట్

| రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు

BS వెబ్ టీమ్ | న్యూఢిల్లీ

చివరిగా నవీకరించబడింది డిసెంబర్ 9, 2021 15:52 IST

నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా, అంతర్జాతీయ ప్రాపర్టీ కన్సల్టెంట్, గురువారం ఒక నివేదికలో 2022 మరింతగా రుజువు కావచ్చని పేర్కొంది. పాండమిక్-హిట్ రంగానికి వాణిజ్య మరియు నివాస రంగానికి స్థిరమైన సంవత్సరం.

‘2022 ఔట్‌లుక్ రిపోర్ట్’లో, నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా పేర్కొంది 2022లో రెసిడెన్షియల్ సెగ్మెంట్ విలువలు 5% వరకు పెరగవచ్చు.

“ఇక్కడ భౌతిక కార్యాలయాలు ఉండడంతో, పోర్ట్‌ఫోలియో ఆప్టిమైజేషన్ మరియు హైబ్రిడ్ వర్కింగ్ ఉంటుందని భావిస్తున్నారు. ఐటి/ఐటి సంస్థల నుండి పెరుగుతున్న డిమాండ్ మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ ఆఫీస్ ఆపరేటర్ల రీబాండ్‌తో ముందుకు సాగుతున్న ఆధిపత్య ఇతివృత్తాలు.. రెసిడెన్షియల్ సెక్టార్‌కు మరింత డిమాండ్ పునరుద్ధరణ ప్రభుత్వ ప్రోత్సాహం మరియు డెవలపర్‌ల ప్రోత్సాహకాలతో బలమైన తుది వినియోగదారు ఆసక్తితో ఊపందుకుంది. మహమ్మారి సమయంలో ప్రమాదానికి దూరంగా ఉన్న విభాగం ఇకామర్స్ మరియు 3PL ప్లేయర్‌ల నుండి డిమాండ్‌తో నడిచే వృద్ధి రేటును కొనసాగిస్తుంది” అని నివేదిక పేర్కొంది.

“2021లో మహమ్మారి ఎగ్జిజెన్సీలు ఉన్నప్పటికీ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం రెసిడెన్షియల్ వంటి విభాగాలతో మెరుగైన రికవరీని నమోదు చేసింది. మహమ్మారి కారణంగా ఏర్పడిన అంతరాయం స్థిరపడటం నెమ్మదిస్తోంది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వచ్చే రెండు మూడు రోజుల్లో తిరిగి దాని లయను పొందుతుందని భావిస్తున్నారు. త్రైమాసికంలో, కొత్త వేరియంట్ యొక్క బెదిరింపులు కొత్త సంవత్సరం ప్రారంభంలో కనీస అంతరాయంతో తగినంతగా ఉన్నాయి. మేము ఈ వేగంతో కొనసాగగలిగితే, రియల్ ఎస్టేట్

రంగం సరిపోలడానికి తగిన పునరుద్ధరణను చూస్తుంది లేదా వాస్తవానికి ముందస్తు మహమ్మారిని దాటుతుంది స్థాయిలు.” నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా ఛైర్మన్ మరియు మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ శిశిర్ బైజల్ అన్నారు.

ఈ నివేదికలోని కీలక ఫలితాలు 2022లో వివిధ రియల్ ఎస్టేట్ విభాగాల్లోని ట్రెండ్‌లు మరియు డైనమిక్‌లను హైలైట్ చేస్తాయి. భారతదేశం.

నివాస విభాగం 2022లో దాదాపు 5% మూలధన విలువ వృద్ధిని సాధించింది.

అనేక సరఫరా మరియు డిమాండ్ వైపు కారకాలు, అంచనా వేయబడ్డాయి గత దశాబ్దంలో, ఇళ్ల ధరలపై ఒత్తిడి పెంచడం ప్రారంభించింది. పెద్ద గృహాలు, మెరుగైన సౌకర్యాలు మరియు ఆకర్షణీయమైన ధరల కోసం కాబోయే గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రాధాన్యతలు డీల్‌లను సీల్ చేయడానికి వారిని ఆసక్తిగా ఉంచుతాయి కాబట్టి నివాస విక్రయాల ఊపు 2022లో కొనసాగుతుందని భావిస్తున్నారు.



గత పద్దెనిమిది నెలల్లో దృఢమైన నియామకాల ఆధారంగా ఆఫీస్ స్పేస్ కోసం టాప్ 5 ఐటీ కంపెనీల పెరుగుతున్న డిమాండ్ 11.67 మిలియన్ చదరపు అడుగులగా అంచనా వేయబడింది, ఇది వచ్చే ఏడాది నుంచి రెండేళ్లలో విస్తరించి ఉంటుంది.

మహమ్మారి మునుపెన్నడూ లేని విధంగా చురుకుదనం యొక్క అవసరాన్ని బలపరుస్తుంది కాబట్టి సహ-పని రంగం ప్రయోజనం పొందుతుంది. చురుకుదనం, కో-వర్కింగ్ సెక్టార్‌తో అనుబంధించబడిన కీలక పదం, సాధారణ స్థితికి వచ్చినప్పటికీ సౌకర్యవంతమైన కార్యాలయ స్థలాల కోసం డిమాండ్ పుంజుకుంటుంది.
కార్యాలయ రంగంలో రికవరీ మరియు ఫ్లైట్-టు-క్వాలిటీ ట్రెండ్ 2022లో అద్దెలు స్థిరంగా పెరుగుతాయని భావిస్తున్నారు.

ఇ-కామర్స్ రంగం యొక్క విజృంభణతో కూడిన గిడ్డంగుల విభాగానికి సంబంధించిన లావాదేవీలు 31.7 మిలియన్ల నుండి 20% CAGR వద్ద పెరుగుతాయని అంచనా వేయబడింది. FY 2021లో sq ft నుండి 2023 FYలో 45.9 mn sq ft. మొత్తం లావాదేవీలలో E-కామర్స్ వాటా ఈ కాలంలో 31% నుండి 36%కి పెరుగుతుందని అంచనా వేయబడింది

• భారతీయ డేటా సెంటర్ మార్కెట్ ప్రస్తుతం ఒక 445 MW కీలకమైన IT సామర్థ్యం అంచనా వేయబడింది మరియు గణనీయమైన సుమారుగా. 2022లో 290 మెగావాట్లు అదనంగా, వచ్చే ఏడాది చివరి నాటికి మొత్తం గణన 735 మెగావాట్లకు చేరుకుంటుంది.
• ముంబైలో భారతదేశం యొక్క ప్రస్తుత 445 MW డేటా సెంటర్ సామర్థ్యంలో దాదాపు 193 MW ఉంది. ముంబై యొక్క మొత్తం సామర్థ్యం 1,006 MWగా అంచనా వేయబడింది, 258 MW నిర్మాణంలో ఉంది మరియు 555 MW వివిధ దశల ప్రణాళికలో

• మహమ్మారి సమయంలో భారతీయ REITల యొక్క స్థితిస్థాపకత మరియు రిటైల్ పెట్టుబడిదారుల నుండి పెరుగుతున్న ప్రజాదరణ దీనికి మార్గం సుగమం చేస్తుంది ఇతర వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ REITలు.
  ప్రియమైన రీడర్,

  బిజినెస్ స్టాండర్డ్ మీకు ఆసక్తి కలిగించే మరియు దేశం మరియు ప్రపంచానికి విస్తృత రాజకీయ మరియు ఆర్థికపరమైన చిక్కులను కలిగి ఉన్న తాజా సమాచారం మరియు వ్యాఖ్యానాలను అందించడానికి ఎల్లప్పుడూ తీవ్రంగా కృషి చేస్తుంది. మా సమర్పణను ఎలా మెరుగుపరచాలనే దానిపై మీ ప్రోత్సాహం మరియు స్థిరమైన అభిప్రాయం ఈ ఆదర్శాల పట్ల మా సంకల్పం మరియు నిబద్ధతను మరింత బలపరిచాయి. కోవిడ్-19 నుండి ఉత్పన్నమయ్యే ఈ కష్ట సమయాల్లో కూడా, విశ్వసనీయమైన వార్తలు, అధికారిక వీక్షణలు మరియు ఔచిత్యంతో కూడిన సమయోచిత సమస్యలపై చురుకైన వ్యాఖ్యానాలతో మీకు తెలియజేయడానికి మరియు అప్‌డేట్ చేయడానికి మేము కట్టుబడి ఉన్నాము.
  అయితే, మాకు ఒక అభ్యర్థన ఉంది.

  మహమ్మారి యొక్క ఆర్థిక ప్రభావంతో మేము పోరాడుతున్నప్పుడు, మాకు మీ మద్దతు మరింత అవసరం, తద్వారా మేము మీకు మరింత నాణ్యమైన కంటెంట్‌ను అందించడాన్ని కొనసాగించగలము. మా ఆన్‌లైన్ కంటెంట్‌కు సభ్యత్వం పొందిన మీలో చాలా మంది నుండి మా సబ్‌స్క్రిప్షన్ మోడల్ ప్రోత్సాహకరమైన ప్రతిస్పందనను చూసింది. మా ఆన్‌లైన్ కంటెంట్‌కు మరింత సభ్యత్వం పొందడం వలన మీకు మరింత మెరుగైన మరియు మరింత సంబంధిత కంటెంట్‌ను అందించే లక్ష్యాలను సాధించడంలో మాత్రమే మాకు సహాయపడుతుంది. మేము స్వేచ్ఛా, న్యాయమైన మరియు విశ్వసనీయమైన జర్నలిజాన్ని విశ్వసిస్తాము. మరిన్ని సబ్‌స్క్రిప్షన్‌ల ద్వారా మీ మద్దతు మేము కట్టుబడి ఉన్న జర్నలిజాన్ని ఆచరించడంలో మాకు సహాయపడుతుంది.

  నాణ్యమైన జర్నలిజానికి మద్దతు మరియు బిజినెస్ స్టాండర్డ్‌కు సబ్‌స్క్రయిబ్ చేయండి

  .

  డిజిటల్ ఎడిటర్

  మొదటి ప్రచురణ: గురు, డిసెంబర్ 09 2021. 15:52 IST

  ఇంకా చదవండి