న్యూఢిల్లీ: ది అక్టోబరు-డిసెంబర్ కాలానికి 11.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నికర శోషణతో భారతీయ కార్యాలయ రంగం 2021 ముగిసింది, కోవిడ్ మహమ్మారి ఉన్నప్పటికీ గత ఎనిమిది త్రైమాసికాల్లో అత్యధికం మరియు ఇంటి నుండి పని చేయడం అనేక కంపెనీలు అనుసరించాయి, నివేదికలు”>ప్రభాకర్ సిన్హా. 2021 నాల్గవ త్రైమాసికంలో ఆఫీస్ స్పేస్ అబ్జార్ప్షన్ జూలై-సెప్టెంబర్ త్రైమాసికం నుండి 6.21 మిలియన్ చదరపు అడుగులతో 86% మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ సంస్థ 8.42 మిలియన్ చదరపు అడుగులతో 2020 నాలుగో త్రైమాసికం నుండి 37% పెరిగింది.”>JLL ఒక నివేదికలో పేర్కొంది. అక్టోబర్-డిసెంబర్ త్రైమాసికంలో బెంగళూరు, హైదరాబాద్ మరియు ఢిల్లీ మొత్తం ఆఫీస్ స్పేస్ శోషణలో 61% అందించాయి. హైదరాబాద్ 3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నికర శోషణతో బెంగళూరును అధిగమించింది, ఉద్యాన నగరాన్ని రెండవ స్థానానికి నెట్టివేసింది. పాత ముందస్తు కట్టుబాట్లు కూడా దృఢంగా ఉన్నాయి మరియు వ్యాపారం మరియు వృద్ధిపై ఆక్రమిత విశ్వాసానికి సూచికగా ఉన్నాయని నివేదిక పేర్కొంది. అక్టోబర్-డిసెంబర్ 2021లో ప్రసారానికి వచ్చిన 9.12 మిలియన్ చదరపు అడుగుల కొత్త సరఫరాలో 60%, ప్రీ-కమిట్‌మెంట్‌లు ఇప్పటికే లీజుకు ఇవ్వబడ్డాయి.
“చాలా మంది ఆక్రమణదారులకు, వారి రియల్ ఎస్టేట్ ప్లాన్‌లు చెక్కుచెదరకుండా ఉన్నాయి మరియు వాస్తవానికి, 33-35 మిలియన్ చదరపు అడుగుల క్రియాశీల డిమాండ్ ఇప్పటికే సరిపోలుతోంది”>ప్రీ-కోవిడ్ స్థాయిలు,” అన్నారు”>సమంతక్ దాస్, చీఫ్ ఎకనామిస్ట్ మరియు హెడ్ రీసెర్చ్ మరియు REIS, ఇండియా, JLL. ఇది భారతదేశం పట్ల ఆక్రమణదారులు కలిగి ఉన్న దీర్ఘకాలిక విశ్వాసానికి స్పష్టమైన సంకేతం వారి కార్యకలాపాలకు మరియు వారి భవిష్యత్‌లో కార్యాలయం యొక్క పాత్రకు కాగ్ చెప్పారు. “ఏదైనా 2022 నాటికి దాదాపు 31-33 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నికర శోషణను మేము అంచనా వేస్తున్నాము, ఇది సంవత్సరానికి 20-25% పెరిగింది” అని నివేదిక పేర్కొంది. “2021 Q4లో ఆఫీసు స్థలాన్ని లీజుకు ఇవ్వడం కూడా గత ఎనిమిది త్రైమాసికాలలో అత్యధికం మరియు 2018 మరియు 2019కి ముందు కోవిడ్ కాలంలో సగటు త్రైమాసిక లీజింగ్ పరిమాణం కంటే ఎక్కువ” అని చెప్పారు. “>రాధా ధీర్, CEO మరియు కంట్రీ హెడ్, ఇండియా, JLL. ఉద్యోగి అంచనాలపై ఎక్కువ అవగాహన మరియు వారికి బాగా సరిపోయే హైబ్రిడ్ రూపంతో, చాలా సంస్థలు తమ కార్యాలయ వ్యూహాలను మళ్లీ రూపొందించాయి, ధీర్ చెప్పారు. డెవలపర్లు టర్మ్ పునరుద్ధరణలను ప్రోత్సహించడం ద్వారా పోర్ట్‌ఫోలియో ఆక్రమణలను ఎక్కువగా ఉంచడంలో చాలా చురుకుగా ఉన్నారని ఆమె అన్నారు. ఫలితంగా, 2018 నుండి టర్మ్ పునరుద్ధరణలు దాదాపు రెండు రెట్లు పెరిగాయి- 19 మరియు 2021లో 13 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పైగా నమోదు చేయబడ్డాయి, ప్రధానంగా ఆక్రమణదారుల ఖర్చులను ఆదా చేయడం కోసం. JLL 2020లో 203 మరియు 2019లో 193 డీల్‌లతో పోలిస్తే 2021లో 481 టర్మ్ పునరుద్ధరణ ఒప్పందాలు నమోదయ్యాయి.
ఫేస్బుక్ట్విట్టర్లింక్ఇన్
ఈమెయిల్ఇంకా చదవండి
