నోయిడాలోని జంట 40 అంతస్తుల టవర్లను కూల్చివేయాలన్న తన ఆదేశాలను పాటించనందుకు రియల్టీ మేజర్ సూపర్‌టెక్ లిమిటెడ్‌ను సుప్రీంకోర్టు బుధవారం ఉపసంహరించుకుంది. మరియు “కోర్టుతో ఆడుకున్నందుకు దాని డైరెక్టర్లను జైలుకు పంపుతారు” అని హెచ్చరించింది. గత ఏడాది నిర్దేశించిన విధంగా గృహ కొనుగోలుదారులకు చెల్లించాల్సిన చెల్లింపులలో మినహాయింపును కూడా సుప్రీం కోర్టు దృష్టికి తెచ్చింది మరియు రియల్టీ సంస్థ తన “ఇల్లును ఆర్డర్” లేదా “తీవ్రమైన పరిణామాలను ఎదుర్కోవాల్సిందిగా” కోరింది.
ఆదేశాలను పాటించకుండా ఉండటానికి కంపెనీ అన్ని రకాల కుయుక్తులను కనుగొంటున్నట్లు గుర్తిస్తే అత్యున్నత న్యాయస్థానం దానిని సహించదని పేర్కొంది.
ఎమరాల్డ్ కోర్టులో జంట-టవర్ల కూల్చివేత కోసం తేదీ నాటికి తీసుకున్న చర్యలను తెలియజేస్తూ అదనపు పత్రాలు మరియు అఫిడవిట్‌ను దాఖలు చేయాలని జస్టిస్‌లు DY చంద్రచూడ్ మరియు AS బోపన్నలతో కూడిన ధర్మాసనం నోయిడా అధికారాన్ని కోరింది. సూపర్‌టెక్ లిమిటెడ్ యొక్క ప్రాజెక్ట్.
నోయిడా తరపున హాజరైన న్యాయవాది రవీంద్ర కుమార్ యొక్క సమర్పణను బెంచ్ గుర్తించింది, ప్రారంభంలో సూపర్‌టెక్ లిమిటెడ్ కూల్చివేత పనిని చేపట్టడానికి ఒక ఏజెన్సీని ప్రతిపాదించింది. మరియు దాని ఆమోదం కోసం CBRIకి సూచన చేయబడింది, అయితే ఆ దశలో, సూపర్‌టెక్ పనిని నిర్వహించడానికి మరొక ఏజెన్సీని ప్రతిపాదించింది.
“ఈ నేపధ్యంలో, అడ్వకేట్ రవీంద్ర కుమార్ అదనపు అఫిడవిట్‌ను సమర్పించాలని కోరుతున్నారు, అప్పటికి జరిగిన పరిణామాలను రికార్డులో ఉంచారు. డెవలపర్ తరపున వాదిస్తున్న సీనియర్ న్యాయవాది పరాగ్ త్రిపాఠి, అక్కడ పేర్కొన్నారు. ఈ కోర్టు ఆదేశం ప్రకారం ప్రతిపాదించిన రెండు ఏజెన్సీలు కూల్చివేత పనిని చేపట్టడానికి అభ్యంతరం లేదు. సోమవారం (జనవరి 17) జాబితాను జాబితా చేయండి. నోయిడా యొక్క అఫిడవిట్/అదనపు పత్రాన్ని పంపిణీ చేయాలి” అని ధర్మాసనం పేర్కొంది.
ప్రారంభంలో, బెంచ్ త్రిపాఠితో ఇలా చెప్పింది, “ఏమైంది, మీ డైరెక్టర్లను ఇప్పుడు జైలుకు పంపబోతున్నాము ఎందుకంటే వారు సుప్రీం కోర్టుతో ఆడుతున్నారు”.
త్రిపాఠి ఇలా అన్నాడు, “నా స్వామీ, గౌరవంతో, కూల్చివేత కోసం రెండు పార్టీలు ముందుకు వచ్చాయి మరియు ఇప్పుడు నోయిడా ద్వారా కాల్ చేయాల్సి ఉంటుంది మరియు ప్రభువు దానిని కలిగి ఉండవచ్చు ఈ విషయం సోమవారం మరియు అది కొనసాగుతుంది.”
రెండు పార్టీలు ఉన్నాయని, నోయిడాకు కాల్ చేయాల్సి ఉందని త్రిపాఠి సమర్పించిన సమర్పణపై మీరు ఏమి చెప్పాలని బెంచ్ కుమార్‌ను ప్రశ్నించింది.
కుమార్ మాట్లాడుతూ, రెండు పార్టీలలో ఎడిఫైస్ ఇంజినీరింగ్ ఉందని, ఇది ఒక ప్రజెంటేషన్‌ని చేసిందని, ఆ తర్వాత CBRI కొన్ని సూచనలను కూల్చివేత ఏజెన్సీకి పంపిందని చెప్పారు. వారు వాటిని విలీనం చేయాలని నిర్ణయించుకున్నారు మరియు తుది ఆమోదం కోసం నోయిడా సెంట్రల్ బిల్డింగ్ రీసెర్చ్ ఇన్‌స్టిట్యూట్ (CBRI) రూర్కీకి పంపింది.
అతను జోడించాడు, “ఇప్పుడు జనవరి 9, 2022న, సూపర్‌టెక్ తమ వద్ద కూడా యాక్షన్ ప్లాన్ ఉందని చెబుతూ మరో ఏజెన్సీ ముందుకు వచ్చింది. కాబట్టి జనవరి 9న, మేము మళ్లీ CBRIని సంప్రదించాము. సూపర్‌టెక్ వేరే ఏజెన్సీ పేరు పెట్టింది.దయచేసి దాన్ని కూడా పరిశీలించండి.మేము ఎడిఫైస్ ఇంజినీరింగ్ అనే మొదటి ఏజెన్సీని ఖరారు చేసే దశలో ఉన్నాము కానీ ఈ దశలో సూపర్‌టెక్ మరో ఏజెన్సీని తీసుకువస్తుంది. నేను దీని ద్వారా రికార్డ్ చేయాలనుకుంటున్నాను అదనపు అఫిడవిట్ మరియు పత్రాల సాధనాలు”.
కుమార్ బుధవారం నాటికి అఫిడవిట్ మరియు అదనపు పత్రాలను దాఖలు చేస్తానని చెప్పారు.
ప్రాజెక్ట్ రెసిడెంట్స్ వెల్ఫేర్ అసోసియేషన్ (RWA) తరపున హాజరైన సీనియర్ న్యాయవాది జయంత్ భూషణ్, ఎడిఫైస్ ఇంజినీరింగ్ చాలా వివరణాత్మక ప్రెజెంటేషన్‌ని అందించిందని, ఇది బాగానే ఉంది కానీ నోయిడా మరియు సూపర్‌టెక్ మధ్య ఉందని అన్నారు. కూల్చివేత కోసం నిర్ణయించి ఆర్డర్ ఇవ్వమని వారు మరొకరికి చెబుతూనే ఉంటారు కానీ ఎవరూ అలా చేయడం లేదు.
త్రిపాఠి ఈ విషయాన్ని జనవరి 17న నిర్వహించాలని మరియు తదుపరి వాయిదా పడకుండా ఉండేందుకు CBRIని హాజరుకావాలని కోర్టును అభ్యర్థించారు మరియు అప్పటికప్పుడు నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు. ఈ వివాదంలో సిబిఆర్‌ఐని భాగస్వామ్యులను చేయడానికి బెంచ్ నిరాకరించింది మరియు ఇది ఇప్పటికే మొదటి ఏజెన్సీని ఆమోదించిందని తెలిపింది.
ఇంటి కొనుగోలుదారుల తరఫు న్యాయవాది మాట్లాడుతూ, సూపర్‌టెక్ చేస్తున్నది ఏమిటంటే, వారు డబ్బు వసూలు చేయడానికి ఫ్లాట్ కొనుగోలుదారులను పిలుస్తున్నారని మరియు వారు వెళ్ళినప్పుడు వారు ఆ సంస్థ మొత్తాన్ని వాయిదాలలో మరియు తర్వాత చెల్లిస్తుందని చెప్పారు. తగ్గింపులు.
బెంచ్ సూపర్‌టెక్ తరపు న్యాయవాదికి ఇలా చెప్పింది, “మీరు ROI (పెట్టుబడిపై రాబడి)పై వడ్డీని వసూలు చేయలేరు, ఎందుకంటే మీరు ROIపై వడ్డీని వసూలు చేస్తారని మేము మీకు ఉపశమనం ఇవ్వలేదు. మీకు ఆర్డర్‌లను యథాతథంగా పాటించడానికి. మీరు వారికి వడ్డీతో సహా అసలు చెల్లించాలి”.
ఇది జోడించబడింది: “ఈ కోర్టు ఆదేశాలను పాటించకుండా ఉండటానికి మీరు అన్ని రకాల కుయుక్తులను కనుగొంటున్నట్లు మేము కనుగొంటే. మేము దీనిని సహించము. మేము డబ్బును కోరుకుంటున్నాము సోమవారంలోగా చెల్లించబడుతుంది. కోర్టు ఆదేశాల ద్వారా అధికారం లేని మినహాయింపులు చేయవద్దు”.
గత ఏడాది ఆగస్టు 31న, నోయిడా అధికారులతో కుమ్మక్కై నిర్మాణ నిబంధనలను ఉల్లంఘించినందుకు సూపర్‌టెక్ లిమిటెడ్‌కు చెందిన జంట 40 అంతస్తుల టవర్లను మూడు నెలల్లో కూల్చివేయాలని సుప్రీంకోర్టు ఆదేశించింది. , చట్టవిరుద్ధమైన నిర్మాణాన్ని చట్ట నియమాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా కఠినంగా వ్యవహరించాలి.
ఎమరాల్డ్ కోర్ట్ ప్రాజెక్ట్‌లో సూపర్‌టెక్ లిమిటెడ్‌తో దాని అధికారులు కుమ్మక్కైన అనేక సంఘటనలు మరియు నిబంధనల ఉల్లంఘనలను ఉన్నత న్యాయస్థానం ఎత్తిచూపడంతో నోయిడా అధికార యంత్రాంగం తీవ్ర సంచలనం సృష్టించింది. జంట టవర్ల నిర్మాణంలో రియాల్టీ ప్రధానమైనది.
అత్యున్నత న్యాయస్థానం గృహ కొనుగోలుదారుల మొత్తం మొత్తాన్ని బుకింగ్ సమయం నుండి 12 శాతం వడ్డీతో వాపసు చేయాలని మరియు ఎమరాల్డ్ కోర్ట్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క RWAకి రూ. 2 కోట్లు చెల్లించాలని ఆదేశించింది. జంట టవర్ల నిర్మాణం కారణంగా ఏర్పడిన వేధింపులు, ఇది జాతీయ రాజధానికి ఆనుకుని ఉన్న హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లోని ప్రస్తుత నివాసితులకు సూర్యరశ్మి మరియు స్వచ్ఛమైన గాలిని నిరోధించేది.
