రియల్టీ పోర్టల్ Housing.com ప్రకారం, ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లోని రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ల ధరలు 2015 నుండి సంవత్సరానికి సగటున 7 శాతం పెరిగాయి, అయితే అపార్ట్మెంట్ల రేట్లు 2 శాతం పెరిగాయి.
“అపార్ట్మెంట్లను కొనుగోలు చేయడం కంటే నివాస భూమి ఇప్పటికీ మంచి పెట్టుబడిగా ఉంది” అని హౌసింగ్.కామ్ ఒక ప్రకటనలో తెలిపింది.
ప్లాట్లు 2015 నుండి భారతదేశంలో అధిక మూలధన రాబడిని అందించాయని పేర్కొంది.
“రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ల ధరలు ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లో 2015 నుండి ఏటా 7 శాతం (CAGR) మేర పెరిగాయి, అయితే ఈ కాలంలో అపార్ట్మెంట్ల రేట్లు ఏటా 2 శాతం (CAGR) పెరిగాయి” అని పోర్టల్ తెలిపింది.
ఢిల్లీ-NCR, ముంబై, పూణే, బెంగళూరు, హైదరాబాద్, చెన్నై, కోల్కతా మరియు అహ్మదాబాద్ అనే ఎనిమిది నగరాలు Housing.com ద్వారా ట్రాక్ చేయబడ్డాయి.
“నివాస ప్లాట్లను రూపొందించగలిగారు పెట్టుబడిపై అధిక రాబడి. నగరంలో పెద్ద భూభాగాల కొరత కారణంగా పెద్ద నగరాల్లో ప్లాట్లు పరిమితంగా సరఫరా కావడం కూడా ఒక కారణమని హౌ సీఈవో ధ్రువ్ అగర్వాలా అన్నారు. sing.com, Makaan.com మరియు PropTiger.com.
కోవిడ్-19 మహమ్మారి సమయంలో ప్లాట్లు మరియు ఇండిపెండెంట్ ఫ్లోర్లకు డిమాండ్ బాగా తిరిగి వచ్చింది.
పెద్ద నగరాల శివార్లలో ఇటువంటి ప్రాజెక్ట్లను ప్రారంభించడం ద్వారా డెవలపర్లు ఈ డిమాండ్ను పెంచడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారని అగర్వాలా పేర్కొన్నారు.
ఈ ఎనిమిది నగరాల్లో, ప్రజలు సాధారణంగా అపార్ట్మెంట్లను కొనుగోలు చేయడానికి ఇష్టపడతారని Housing.com తెలిపింది. ప్లాట్లు కంటే.
ఫ్లాట్ల ప్రజాదరణ వెనుక కారణాలు భద్రత మరియు పవర్ బ్యాకప్, కార్ పార్కింగ్, క్లబ్, జిమ్, స్విమ్మింగ్ పూల్ మరియు గార్డెన్ ఏరియా వంటి సాధారణ సౌకర్యాలు.
ఈ ఎనిమిది నగరాల్లో ఫ్లాట్లకు ఎక్కువ డిమాండ్ ఉన్నప్పటికీ, Housing.com ప్రస్తుత మరియు చారిత్రక పోకడలు ఇతర నివాస ఆస్తుల కంటే ప్లాట్లు అధిక రాబడిని కలిగి ఉన్నాయని సూచిస్తున్నాయి.
Housing.com రీసెర్చ్ హెడ్ గురుగ్రామ్ మరియు హైదరాబాద్, బెంగళూరు మరియు చెన్నైలతో కూడిన దక్షిణాది రాష్ట్రాలలోని కీలక ప్రాంతాలు ధరలలో రెండంకెల వృద్ధిని నమోదు చేశాయని అంకితా సూద్ హైలైట్ చేశారు. లేదా రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్లు 2018 తర్వాత.
గత మూడు సంవత్సరాలలో ఈ నగరాల్లో భూముల ధరలు 13-21 శాతం వరకు పెరిగాయి, అపార్ట్మెంట్ ధరలు శ్రేణిలో ఉన్నాయి (2-6 చొప్పున సెంటు), ఆమె జోడించారు.
ఢిల్లీ-ఎన్సిఆర్లోని గురుగ్రామ్ మార్కెట్లో, 2018-2021లో రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ల ధరలు 15 శాతం (సిఎజిఆర్) పెరిగాయని ఆ ప్రకటన తెలిపింది.
సోహ్నా, గురుగ్రామ్లో ఇదే కాలంలో భూముల ధరలు 6 శాతం (CAGR) పెరిగాయి. అటువంటి ప్రాపర్టీలకు పెరుగుతున్న డిమాండ్ను తీర్చడానికి ప్లాట్లు మరియు స్వతంత్ర అంతస్తులు.
రియల్టీ సంస్థలు DLF, గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్, M3M, సిగ్నేచర్ గ్లోబల్, రహేజా డెవలపర్స్, గౌర్స్ గ్రూప్, సూపర్టెక్ మరియు ట్రెహాన్ గ్రూప్, ఇతరులతో పాటు విక్రయిస్తున్నాయి. గురుగ్రామ్, నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా, ఫరీదాబాద్ మరియు ఘజియాబాద్లో ఇటువంటి ఆస్తులు ఉన్నాయి.
నివేదికపై, సూపర్టెక్ లిమిటెడ్ ఛైర్మన్ ఆర్కె అరోరా, ప్లాట్ల ధరలు 20-25 వరకు పెరిగాయని చెప్పారు. నోయిడాలో గత రెండేళ్లలో శాతం , గ్రేటర్ నోయిడా మరియు యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే ప్రాంతం.
జెవార్ విమానాశ్రయం యొక్క ప్రకటన డిమాండ్ మరియు ధరలను పెంచడానికి ప్రధాన కారకాల్లో ఒకటి అని ఆయన తెలిపారు.
