ఎంబసీ ఆఫీస్ పార్క్స్ REIT, ప్రాంతం వారీగా ఆసియాలో అతిపెద్ద ఆఫీస్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్, అద్దెలపై లేదా (ఆఫీస్ స్పేస్) శోషణపై Omicron లేదా పెరుగుతున్న కోవిడ్ కేసుల ప్రభావం ఏమీ కనిపించదు.
వాస్తవానికి, కంపెనీ — భారతదేశం యొక్క మొట్టమొదటి జాబితా చేయబడిన REIT – నిర్వహణ ఆదాయం మరియు డివిడెండ్‌లపై దాని Q3 FY22 (అక్టోబర్ – డిసెంబర్) మార్గదర్శకత్వంతో “ట్రాక్‌లో ఉంది” అని చెప్పింది. కంపెనీ గతంలో Q2 ఆదాయాల కాల్‌లో 500,000 చదరపు అడుగుల లీజింగ్ పైప్‌లైన్‌ను ప్రకటించింది. జూలై-సెప్టెంబర్ కాలంలో, ఇది 713,000 చదరపు అడుగుల స్థలాన్ని లీజుకు తీసుకుంది.
వికాష్ ఖడ్లోయా, డిప్యూటీ CEO ప్రకారం & COO, ఎంబసీ REIT, సంతకాలలో “కొన్ని స్వల్పకాలిక జాప్యాలు” ఉండవచ్చు, అయితే మొత్తం “డీల్ పైప్‌లైన్ బలంగా ఉంది”.
ఖ్ద్లోయ బిజినెస్‌లైన్, గ్రేడ్ A కార్యాలయ సామాగ్రి కోసం డిమాండ్, మెరుగైన సీటింగ్ ఏర్పాట్లతో విశాలమైన స్థలం మరియు వెల్నెస్ మరియు భద్రతపై పెరిగిన దృష్టి మహమ్మారి తర్వాత మాత్రమే పెరిగింది. కొత్త లీజులను పొందే సమయంలో కార్యాలయాలు ఇటువంటి ఏర్పాట్లపై మరింత అవగాహన కలిగి ఉన్నాయి.
అద్దెలు కూడా దాదాపు 99 శాతం సేకరణ నిష్పత్తితో బలంగా ఉన్నాయి, ఇది ఎటువంటి వస్తుపరమైన ప్రభావాన్ని సూచిస్తుంది.
“మేము ఈ రంగంపై చాలా సానుకూలంగా ఉన్నాము మరియు సాంకేతికత మరియు గ్లోబల్ క్యాప్టివ్‌ల ద్వారా అధిక నాణ్యత గల ఆఫీస్ స్పేస్ కోసం పెరుగుతున్న డిమాండ్ ఎంబసీ REIT వంటి సంస్థాగత భూస్వాములకు ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది,” అని ఆయన చెప్పారు.
ఎంబసీ కార్యాలయ పార్కులు Q2FY22 నిర్వహణ ఆదాయంలో REIT ₹624 కోట్లకు 30 శాతం పెరిగింది. సెప్టెంబర్ 2021తో ముగిసే త్రైమాసికంలో యూనిట్‌కు ₹537 కోట్లు లేదా ₹5.66 పంపిణీలను (ప్రత్యేక ప్రయోజన వాహనం యొక్క వడ్డీ, డివిడెండ్ మరియు రుణ విమోచన ద్వారా వచ్చిన ఆదాయం) ప్రకటించింది.
విస్తరణ
Khdloya ప్రకారం, కంపెనీ తన ప్రధాన మార్కెట్లు – బెంగళూరు, NCR – నోయిడా, పూణె మరియు ముంబైకి మించి విస్తరించాలని కూడా యోచిస్తోంది. నిర్వహణలో ఉన్న దాని మొత్తం ప్రాంతంలో 70 శాతానికి పైగా బెంగళూరు మాత్రమే ఉంది. ఇది చేర్పులను అన్వేషిస్తున్న కొత్త నగరాల్లో చెన్నై మరియు హైదరాబాద్ ఉన్నాయి – ఎంబసీ REIT ఇప్పటికే ఉనికిని కలిగి ఉన్న నగరాలకు అదనంగా మరో రెండు వృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్లు.
సొంత అభివృద్ధితో పాటు, కొనుగోళ్లను కూడా అన్వేషిస్తుంది – తో సంస్థాగత మరియు గ్రేడ్ A వ్యాపార పార్కులు అనుకూలమైన ఎంపిక.
“గ్లోబల్ ఆక్రమణదారులకు అంతర్జాతీయ గ్రేడ్ సెటప్‌లతో పెద్ద ఎత్తున అభివృద్ధి చేయడం అనేది మేము విస్తరణ ప్రయోజనాల కోసం పరిశీలిస్తాము,” అని అతను చెప్పాడు. డెట్ మరియు ఈక్విటీ యొక్క వాంఛనీయ మిశ్రమం ద్వారా ఫండ్ రైజింగ్ ఎంపికలను అన్వేషించండి. ఇది మూలధన సమీకరణ కోసం డెట్ మరియు ఈక్విటీ మార్కెట్లు రెండింటినీ యాక్సెస్ చేయగలదు.
ఇంకా చదవండి
