పెద్ద రిటైలర్లు మరియు రెస్టారెంట్ చైన్‌లు మాల్స్ మరియు అద్దె రాయితీల కోసం భూస్వాములతో చర్చలు ప్రారంభించాయి, ఎందుకంటే వారాంతపు కర్ఫ్యూలు మరియు సాయంత్రం ఆలస్యంగా వ్యాపారాలు తీవ్రంగా దెబ్బతిన్నాయని ఎగ్జిక్యూటివ్‌లు తెలిపారు.
“అద్దెల విషయంలో మళ్లీ చర్చలు జరపాలని మేము భూస్వాములు మరియు మాల్ యజమానులకు లేఖ రాశాము; మా వ్యాపారంలో 70-75% వారాంతాల్లో మరియు డిన్నర్ నుండి వస్తుంది, అది పోయింది,” అని లైట్ బైట్ డైరెక్టర్ రోహిత్ అగర్వాల్ అన్నారు. ఫుడ్స్, ఇది ఆసియా 7, పంజాబ్ గ్రిల్ మరియు ది ఆర్ట్‌ఫుల్ బేకర్‌ను నిర్వహిస్తోంది. “జనవరి-మార్చి వరకు వ్యాపారం ప్రభావితం అవుతుందని మేము ఆశిస్తున్నాము.” బెనెటన్, జాక్ & జోన్స్-రిటైలర్ బెస్ట్ సెల్లర్ రిటైల్, వెరో మోడా, ఓన్లీ, ఎథ్నిక్ రిటైలర్ బిబా మరియు ఫరెవర్ న్యూ వంటి అనేక మంది అద్దె రాయితీల కోసం మాల్స్ మరియు ల్యాండ్‌లార్‌లతో అనధికారిక చర్చలు ప్రారంభించారు లేదా వారు చెప్పారు. రాబోయే వారాల్లో అలా చేస్తాను. ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్ వంటి కఠినమైన నియంత్రణలు ఉన్న నగరాల్లో మాల్స్‌లో ఫుట్‌ఫాల్ దాదాపు సగానికి పడిపోయిందని అధికారులు శుక్రవారం తెలిపారు, వారాంతంలో 70%కి తగ్గుతుందని వారు అంచనా వేస్తున్నారు. కర్ఫ్యూ. “మేము మా భూస్వాములందరినీ సంప్రదించి సరైన పరిష్కారాన్ని కనుగొనవలసి ఉంటుంది,” అని Biba మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ సిద్ధరథ్ బింద్రా అన్నారు. “చాలా మంది వ్యక్తులు (భూస్వాములు) చురుకైన అభిప్రాయాన్ని తీసుకుంటారని మేము చాలా నమ్మకంగా ఉన్నాము. వ్యాపారం ప్రతిరోజూ పడిపోతుంది.” శుక్రవారం, నేషనల్
రెస్టారెంట్‌లు అద్దెలు మరియు ఉమ్మడి ప్రాంత నిర్వహణను పూర్తిగా మాఫీ చేయాలని కోరాయి డైన్-ఇన్‌ల కోసం వ్యాపారాలు పూర్తిగా మూసివేయబడతాయి, పరిమిత కార్యకలాపాలు విధించబడిన కాలానికి స్వచ్ఛమైన రాబడి వాటా మరియు తిరిగి తెరిచిన మూడు నెలల వరకు కనీస హామీ అద్దెలు లేవు.
“ఎంత కాలం వరకు మాకు తెలియదు మూడవ తరంగం (చివరిస్తుంది) మరియు పర్యవసానంగా ఆక్యుపెన్సీ, టైమింగ్ మరియు కర్ఫ్యూల పరిమితులు మిగిలి ఉన్నాయి, మేము మూడవ వేవ్ యొక్క పట్టు నుండి బయటపడిన తర్వాత వ్యాపారం సాధారణ స్థితికి రావడానికి కొంత సమయం పడుతుంది” అని NRAI అధ్యక్షుడు కూడా అయిన సూరి అన్నారు.
చర్చల గది
“మేము ఎల్లప్పుడూ చిల్లర వ్యాపారులతో ఉంటాము, కానీ ఇది చాలా తొందరగా ఉంటుంది. కేసులు పెరిగితే మరియు పరిస్థితి మరింత దిగజారితే, సహజంగానే మనం కొంత ఉపశమనాన్ని ఇవ్వాలి, అయితే ఇది మూడవది ఎంత తీవ్రంగా ఉంటుంది అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. వేవ్ ఉంది” అని ఢిల్లీలోని నాలుగు మాల్స్‌ను నిర్వహిస్తున్న యూనిటీ గ్రూప్ హెడ్ హర్ష్ బన్సాల్ అన్నారు.
చలనచిత్ర ప్రదర్శనలు లేదా వినోదం లేకుండా ఫుట్‌ఫాల్ తగ్గిందని మరియు ఢిల్లీ వంటి పెద్ద మార్కెట్‌లలో బేసి-సరి ప్రాతిపదికన దుకాణాలు తెరిచి ఉన్నాయని బన్సాల్ చెప్పారు, ఇది ఫుట్‌బాల్ 35-40% తగ్గుతుంది మరియు వ్యాపారం దాదాపు సగానికి పడిపోయింది.
“తప్పకుండా రాయితీలు ఉంటాయి కానీ మేము ఎలాంటి రాయితీలు అందించబోతున్నాం అనేది ఇంకా నిర్ణయించబడలేదు” అని ఢిల్లీలో మూడు మాల్స్‌ను నిర్వహిస్తున్న పసిఫిక్ గ్రూప్ డైరెక్టర్ అభిషేక్ బన్సాల్ అన్నారు. “నేను 7-10 రోజులు వేచి ఉన్నాను మరియు విషయాలు ఎలా జరుగుతాయో చూడడానికి మరియు మేము ఎలాంటి డిస్కౌంట్లను అందించగలమో నిర్ణయిస్తాము.”
కోవిడ్ క్లాజ్ రెండవ తరంగం తగ్గిన తర్వాత, రిలయన్స్ రిటైల్, ఆదిత్య బిర్లా ఫ్యాషన్, జూబిలెంట్ ఫుడ్‌వర్క్స్ మరియు లీ వంటి అనేక పెద్ద రిటైలర్లు మరియు రెస్టారెంట్ చైన్‌లు దుకాణాలు మరియు మాల్స్ మూసివేత కోసం ఏదైనా ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు వచ్చినప్పుడు వారు అద్దెలు చెల్లించరు – లేదా వారి వాస్తవ వ్యాపారాలకు అనులోమానుపాతంలో మాత్రమే చెల్లించరు – అనే నిబంధనలను కొత్త లీజులలో చేర్చడం ప్రారంభించారు.అయితే, వీటిలో చాలా స్వల్పకాలికమైనవి మరియు కొన్ని లీజులపై మాత్రమే ఉన్నాయని అధికారులు తెలిపారు. “అనేక రాయితీలు ఏ పార్టీకీ కట్టుబడి ఉండవు. అలాగే, ఇంత బలమైన టీకా డ్రైవ్ ఉన్నప్పటికీ, మూడవ వేవ్ ఆసన్నమవుతుందని ఎవరూ ఊహించలేదు” అని మాసివ్ రెస్టారెంట్స్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ జోరావర్ కల్రా అన్నారు. కల్రా సంస్థ మసాలా లైబ్రరీ మరియు ఫర్జీ కేఫ్‌లను నిర్వహిస్తోంది.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి చెందిన ఎగ్జిక్యూటివ్‌లు రిటైలర్లు మరియు మాల్ యజమానులు వ్యాపార నిబంధనలను సవరించవలసి ఉంటుందని చెప్పారు, అది అసాధారణమైన చర్యలు అయినప్పటికీ.
రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ అనరాక్ గ్రూప్ ఛైర్మన్ అనుజ్ పూరి మాట్లాడుతూ, మహమ్మారి కారణంగా మాల్ యజమానులు మరియు రిటైలర్లు ఇద్దరూ తీవ్రంగా ప్రభావితమయ్యారు. “మాల్ ఫుట్‌ఫాల్‌లు ఇప్పటికే అద్భుతమైనవి కావు మరియు ఓమిక్రాన్ స్కేర్‌తో మరింత తగ్గుతాయి. పండుగ సీజన్‌లో ఏర్పడిన మంచి అమ్మకాల ఊపందుకోవడం ఆవిరైపోయే అవకాశం ఉంది మరియు జనవరిలో పండుగ తర్వాత స్టాక్ క్లియరెన్స్ అమ్మకాలపై రిటైలర్లు భారీగా బ్యాంకింగ్ చేస్తున్నారు, ”అని పూరి చెప్పారు.
ఉదాహరణకు, ఆస్ట్రేలియన్ లైఫ్‌స్టైల్ బ్రాండ్ ఫరెవర్ న్యూ, దాని ప్రీ-పాండమిక్ స్థాయిల నుండి అమ్మకాల్లో 70% జంప్ చేయడం ద్వారా వృద్ధి పథంలో ఉంది. “కానీ ఓమిక్రాన్ కేసులు పెరగడం ప్రారంభించినప్పటి నుండి, డిసెంబర్ మధ్యలో వినియోగదారుల సెంటిమెంట్ మారడం ప్రారంభించింది” అని ఫరెవర్ న్యూ కంట్రీ మేనేజర్ ధృవ్ బోగ్రా అన్నారు. ప్రస్తుతం, ఫరెవర్ న్యూలో వ్యాపారం ప్రీ-పాండమిక్ స్థాయిల నుండి 50% తగ్గింది.
